“Hay argumentos más que suficientes para que el Ayuntamiento paralice la venta de nuestras casas”, afirman los vecinos de los cuatro edificios que el consistorio madrileño subastará el próximo 13 de septiembre. “Nuestra idea es no tener que llegar a la vía judicial, pero aunque haremos todo lo posible, no la descartamos”, explica Alejandro Muñoz, uno de los portavoces de la Plataforma de afectados por la subasta de la EMVS.

De momento, ya han comenzado las colectas entre los 630 inquilinos para contratar a un abogado y los primeros contactos con varios despachos madrileños expertos en expropiaciones. El 1 de septiembre, los vecinos se reunirán con los abogados de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM).

En ese “todo lo posible” incluyen la posibilidad de la mediación de Esperanza Aguirre, a la que ayer solicitaron formalmente una reunión. De momento, el único encuentro con el ejecutivo regional de los vecinos se produjo, el pasado 10 de agosto, con Juan Blasco, viceconsejero de Vivienda y Suelo, ya que es la Comunidad de Madrid la tiene que dar el último sí a la operación promovida por el Ayuntamiento.

Esta mañana, un grupo de cuarenta vecinos se ha manifestado delante de la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid y aún prevén dos concentraciones más los próximos 1 el 3 de septiembre.

La Comunidad dará el último sí

“En este momento, la mayor confianza la tenemos puesta en Esperanza Aguirre, y seguimos esperando que nos dé una cita para poder reunirnos con ella, otra cosa es que quiera y pueda. Aún así, no descartamos otras vías, como la legal”, afirma Muñoz.

Sin embargo, según explican en la consejería regional de Vivienda, “el Ayuntamiento no tiene que obligación de notificar nada mientras no se concrete quién será el comprador y las condiciones de la venta”, por lo que el gabinete de Gallardón no ha incurrido en irregularidades en este aspecto.

Una vez haya concluido el plazo de subasta abierto por la EMVS, el futuro comprador tendrá que pasar el examen de la Comunidad, que debe asegurarse de que éste reúne las condiciones para cumplir con los compromisos como gestor de vivienda pública.

La decisión es firme

El miércoles pasado, Juan José De Gracia, máximo responsable de la EMVS, se mostró tajante en su decisión de enajenar los cuatro edificios de Sanchinarro, Carabanchel, Pavones y Vallecas. De Gracia, afirmó que los 64 millones euros que podría ingresar, en principio, el municipio se destinarán a nuevas promociones de vivienda en alquiler.

Este verano, el Ayuntamiento ha dado un giro a su estrategia de vivienda protegida, ya que su objetivo será crear un parque de viviendas de rentas bajas y rotatorio, con contratos de alquiler de cinco años, y no de quince como los actuales.

Dudas sobre la propiedad

Antes de llegar a los tribunales y alargar el proceso, los vecinos esgrimen aún varias bazas. En primer lugar, “la ley dice que los edificios deben enajenarse en su totalidad, pero al menos en el caso de las promociones de Carabanchel y Vallecas, los garajes y los locales comerciales ya fueron vendidos a particulares por la EMVS”, estima Muñoz.

Para algunos vecinos, que les haya tocado a ellos o no es una cuestión menos importante que el hecho de que, como explica Sara Moreno, inquilina de Vallecas 6, “se esté sentando un precedente en el que el Ayuntamiento cederá un edificio público, construido sobre suelo público a una empresa privada. Es decir, que, gracias al dinero de todos, se vaya a enriquecer un particular”.

UGT y CC OO relegan la labor del Ministerio a “planificar e impulsar” y no a “poner trabas y dificultades” a las comunidades autónomas, que deben ser, en última instancia y a juicio de los sindicatos, quienes decidan dónde recortan. UGT y CC OO acusan al Gobierno de “atentar contra los derechos sociales de los andaluces” y exigen el mantenimiento de los compromisos. También demandan la reunión de la mesa de seguimiento del plan de vivienda para garantizar la financiación del mismo, que depende de más de 9.000 millones de las entidades bancarias.

La patronal fue también beligerante y exigió el mantenimiento de las ayudas y la reducción del IVA para los pisos protegidos a la mitad. Acusó al Gobierno de “anular el objetivo de asegurar el acceso a la vivienda”, causar la “muerte prematura del plan”, “desincentivar la oferta y la demanda” y “aumentar la parálisis del sector”.

Obras Públicas, tras el intercambio de documentación, afirmó que “seguirá trabajando por el mantenimiento de las políticas de VPO”.

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Las protestas tendrán lugar ante la emvs los próximos días 25 y 27 de agosto y 1 y 3 de septiembre. Unos 630 inquilinos del ayuntamiento están dispuestos a luchar por que los inmuebles en los que viven no pasen a manos privadas ante el temor de que ello les suponga un encarecimiento en la renta. Proponen al ayuntamiento que, si quieren deshacerse de las casas para obtener liquidez, les venda a ellos los inmuebles

pero la ley no lo permite. Las viviendas se hicieron para destinarse al alquiler protegido de sus ocupantes y en ningún caso se permite que las puedan comprar mientras dure la protección, diez años. por ello reclaman al ayuntamiento que no las venda, sino que espere a que acabe la vigencia del contrato de alquiler. El consistorio no está por la labor. necesita ingresos y sin duda, la venta de estos bloques protegidos es toda una oportunidad. Interesados no faltan, y eso que sólo uno de los bloques de 300 pisos, el de sanchinarro x, permitirá que el ayuntamiento se embolse 29 millones de euros, casi el doble de lo que invirtió en construirlos hace cinco años

de este modo, los nuevos alquileres que realice la emvs de madrid, tendrán vigencia de cinco años – prorrogables cinco más- frente a las 10 y 15 anualidades por las que firma alquileres protegidos en la actualidad. el objetivo es acabar con la venta de viviendas sociales cuando acaba el plazo en el que deben dedicarse al alquiler protegido y conseguir que madrid disponga de un verdadero parque de vivienda social en alquiler, ha explicado juan josé de gracia, consejero delegado de la empresa municipal

la decisión del ayuntamiento se produce poco después de la polémica levantada ante la intención del consistorio de vender cuatro promociones de vivienda pública a empresas del sector. los inquilinos de los pisos han puesto el grito en el cielo al enterarse de esta decisión puesto que contaban con la esperanza de que el ayuntamiento se los vendiese a ellos a precio protegido una vez finalizase la vigencia del contrato de alquiler

‘¿Quién vive ahí?‘, el programa de reportajes que muestra algunas residencias y lugares singulares que por alguna razón son únicos, estrena su segunda temporada. Mañana, jueves 2 de septiembre, a las 22:15 horas, el programa dará inicio a una nueva etapa en laSexta con nuevas casas que mostrar a la audiencia

La primer parada en esta segunda temporada llevará a los espectadores hasta una impresionante vivienda en Barcelona, propia de una estrella de Hollywood. En la casa de 700 m², viven una pareja con sus tres hijos. Lo que caracteriza a esta espectacular vivienda es que está domotizada y todos los espacios son amplios, el techo de la escalera es transparente y tiene una lámina de agua que cae por el cristal. La vivienda tiene una habitación del pánico que es la suite del matrimonio, habilitada para cerrarse herméticamente en caso de emergencia.

Una casa vanguardista a precio de VPO
Cerca de Sevilla y en pleno campo, el programa visitará un moderno chalet con amplios ventanales. Sus dueños han conseguido realizar una casa vanguardista a precio de una de VPO. Nos cuentan cómo se puede economizar sin renunciar al diseño.

Una casa lujosa, cómoda y muy luminosa en Valencia
A pocos kilómetros de Valencia, ‘¿Quién vive ahí?’ visitará un chalet de 550 metros cuadrados donde no falta de nada: piscina con cascada, bodega, sala de cine… Sus dueños diseñaron una casa cómoda y luminosa –en el dormitorio principal hay 7 ventanas-. Su gran jardín es el lugar preferido de la familia.

La casa de un diseñador de trajes de novia en Madrid
Hasta una céntrica calle de Madrid se desplazará ¿Quién vive ahí? para conocer la casa de José González, un diseñador de trajes de novia y fiestas que ha vestido a importantes mujeres. Su casa está llena de lujosos objetos decorativos.

Una casa gallega compuesta por tres edificios y un hórreo
Muy cerca de A Coruña, el programa ha encontrado una vivienda de piedra de 800 m² formada por tres edificios y un hórreo. Su propietaria se enamoró nada más verla, la rehabilitó y poco a poco ha ido restaurando muebles antiguos. Ha combinado objetos de labranza y trabajo del campo con otros más modernos, pero siempre buscando la armonía.

Una casa de cuento de 400 m²
En la provincia de Málaga, ¿Quién vive ahí? visitará una casa con una fuente de piedra y cientos de figuras de animales y gnomos que adornan el jardín. Dentro de la vivienda de 400 m² se encuentran las más variadas sorpresas: una colección de personajes de Disney, multitud de mariposas y recuerdos muchos de los países por los que han viajado sus propietarios.

SEVILLA- El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, remachó ayer el desacuerdo manifestado el martes por la consejera de Obras Públicas, Rosa Aguilar, en relación con el recorte de ayudas para VPO que proyecta el Gobierno y que afecta directamente a las comunidades autónomas. El máximo mandatario andaluz anunció que solicitará al Ejecutivo central que se establezca un periodo transitorio para las ayudas a la compra de viviendas de protección oficial tras el cambio «drástico» que, en su opinión, suponen las propuestas para su eliminación planteadas por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
Así lo anunció Griñán durante una visita a una instalación agroenergética en El Coronil (Sevilla), donde insistió en que Andalucía está «totalmente de acuerdo» con el hecho de que la vivienda protegida profundice en el alquiler, ya que «cuando una persona empieza a buscar vivienda, a lo mejor no tiene capacidad para tener los créditos necesarios». Sin embargo, advirtió de que es necesario ayudar a que se produzcan «avances» en ambas situaciones. «Nos hemos opuesto a que esto se haga de forma drástica, de la noche a la mañana, y que de repente se pase de las ayudas a la adquisición de viviendas a las de alquiler», abundó. El Gobierno central lo que pretende es priorizar las políticas de alquiler y rehabilitación, mientras que se sustituiría la ayuda directa para la entrada de una vivienda por la ampliación de la hipoteca hasta el 90 por ciento del valor del piso.
Por último, manifestó que la Junta continuará con la labor que está realizando y seguirá pidiendo en los encuentros bilaterales y comisiones que se produzca dicho periodo transitorio.
Por su parte, la consejera de Obras Públicas mostró el martes su «total desacuerdo» con algunas de las propuestas y avisó de que plantearán las «alegaciones correspondientes».

En una reunión celebrada ayer en Madrid con representantes de las consejerías autonómicas de Vivienda, el Gobierno informó que las comunidades aún no han justificado el destino de 635 millones de euros del plan anterior. El Ministerio de Vivienda planea restar de los fondos previstos para este año las cantidades que cada región no haya justificado de transferencias anteriores.

Sin embargo, fuentes autonómicas argumentan que esos 635 millones no se han malversado. Y explican que cuando se concede, por ejemplo, una ayuda a la rehabilitación, ésta no puede jusficarse hasta que finalizan las obras de reforma.

Por otra parte, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, permitirá que la banca financie hasta el 90% la compra de una casa de protección oficial. Actualmente, sólo pueden conceder préstamos que cubran el 80% del valor del inmueble. Además, del plan de vivienda desaparecerá en 2011 y 2012 la subvención a los promotores por la adquisición o urbanización de suelo destinado a la construcción de viviendas de protección oficial. Corredor aseguró ayer que el Gobierno dará prioridad a las ayudas al alquiler y a la rehabilitación de viviendas ante el reajuste presupuestario que su departamento presentará en septiembre para cumplir el objetivo de reducción del déficit.

El secretario de Vivienda del Partido Popular de la Comunidad de Madrid, Joaquín Ruiz, aseguró «con el Partido Socialista en el Gobierno de la Nación, la vivienda protegida va camino de convertirse en un producto de lujo». Con la subida del IVA el pasado 1 de julio y que al aplicarse a la vivienda protegida pasó de un 7 a un 8 por ciento, «encareciendo un bien social que, al menos para el Gobierno de la Comunidad de Madrid, tiene una gran importancia».

En este sentido, el secretario del PP indicó que «no es de recibo que los jóvenes que desean acceder a una vivienda protegida tengan que pagar un uno por ciento más por algo que es un derecho constitucionalmente reconocido, y todo para pagar la ineficacia de un partido que, por segunda vez en su historia, está llevando a esta país a la ruina».

Además, para Joaquín Ruiz resulta un ejemplo «la política de vivienda del Partido Popular en la Comunidad de Madrid que, en situación de crisis, multiplica por cinco la inversión del Plan Regional de Vivienda, mientras el Gobierno de Zapatero lo que hace es gravar un producto que va dirigido a quienes más ayuda necesitan para poder disfrutar de un hogar, a los sectores más desfavorecidos que son quienes pueden acceder a una VPO».

En este sentido, recordó las declaraciones del Delegado del Gobierno en Murcia, y de la ministra de Vivienda «quienes a principios de año prometieron a los murcianos 183 millones de euros en préstamos para construir VPO, un dinero que, después de que el Gobierno del presidente Valcárcel se haya esforzado en calificar más de 2.000 viviendas protegidas en los últimos meses, no ha llegado, y ha supuesto que sean más de 1.300 familias las que no podrán acceder a una de estas viviendas porque, una vez más, el Gobierno socialista incumple sistemáticamente todo lo que promete».

Finalmente, el secretario de Vivienda del PP exigió al Partido Socialista que «cumpla con sus obligaciones con los ciudadanos, que exija en Madrid que llegue la financiación para VPO y que, con ello, eviten que este año vuelvan a quedarse miles de viviendas sin construir por culpa del Ministerio de Vivienda, y que pidan en Madrid que las viviendas protegidas se graven con un tipo superreducido de IVA para no perjudicar más aún a los ciudadanos».

Ayudas de hasta 12.100 euros para rehabilitar viviendas
La Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, en aplicación del actual Plan Regional de Vivienda, concede ayudas de hasta 12.100 euros para obras en baños, cambios de puertas y ventanas o mejora de la instalación eléctrica para un aumento de la eficiencia energética, dentro de la línea de rehabilitación de viviendas destinadas a arrendamiento. El director general de Territorio y Vivienda, Antonio Navarro, explicó que desde el Gobierno regional se promueven dos líneas de ayudas «para rehabilitación y acondicionamiento interior, para los casos en que se destinan a domicilio habitual y para aquellos en que las viviendas se alquilan a un tercero». «La finalidad de estas actuaciones, añadió Navarro, es facilitar que todos los murcianos dispongan de unas adecuadas condiciones de habitabilidad, seguridad y comodidad en sus hogares». El responsable regional señaló asimismo que «la línea para viviendas destinadas al alquiler, que deberán arrendarse por un período mínimo de cinco años, contribuirá a aumentar la oferta de inmuebles disponibles en esta modalidad». Asimismo, la Comunidad proyecta la recuperación de 147 viviendas ubicadas en el centro urbano y se suman a otras Áreas de Rehabilitación Integral que el Ejecutivo regional impulsa junto con el Ministerio de Vivienda.

Durante el acto de entrega de llaves, la Presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre declaró: «con la entrega de estas llaves, la Comunidad de Madrid cumple con el compromiso de facilitar el acceso de los madrileños a viviendas protegidas de calidad y a precios asequibles».